Рябиновый - первый проект компании Сибирский Дом по строительству коттеджного поселка в формате эконом-комфорт, в котором реализованы лучшие решения для удобного загородного проживания.
Основные характеристики микрорайона Рябиновый:
- категория земель - земли населенных пунктов (п.Октябрьский)
- разрешенное использование - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
- близкое расположение к городу (6 км от г. Новосибирска, 20 км до метро "Заельцовская")
- удобная транспортная доступность (скоростная магистраль Северный объезд)
- наличие подведенных инженерных коммуникаций к каждому земельному участку (газ, электричество, вода)
- экологически чистый район
- наличие всех юридических документов
- объекты социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры
- профессиональная управляющая компания
- низкие членские ежемесячные взносы
- лучшее соотношение цена/качество
Территория поселка находится на одной из самых высоких точек пригорода Новосибирска (это выше чем расположение Новосибирского планетария) благодаря чему в поселке нет загрязненного воздуха из города), обладает идеальными условиями для постоянного проживания - это просторные живописные поляны в окружении березового леса, чистый свежий воздух, тишина, а также хорошая транспортная доступность и возможность подключения всех необходимых коммуникаций. Общая площадь поселка более 200 Га, на которых согласно генеральному плану разместятся более 1000 индивидуальных домов, таунхаусы, усадьбы, в том числе запланировано отведение участков для размещения объектов культурно-бытового обслуживания населения (магазины повседневного спроса, детское дошкольное учреждение, школа, парковая зона, спортивный комплекс, станция технического обслуживания автомобилей)
Удобное территориальное расположение благодаря построенной федеральной трассе "Северный объезд" и близость к городу(9 км от г.Новосибирска по Восточному шоссе (трасса М53) обеспечивают быстрый и удобный проезд к вашему дому . Данное направление считается одним из самых благополучных в экологическом плане территорий Новосибирской области. К северу от Новосибирска нет крупных промышленных предприятий. Здесь много больших лесных массивов, несколько крупных водоемов, среди которых, большое и чистое озеро Барлак.
Немаловажным фактом для покупки участка в поселке «Октябрьский» является то, что поселок расположен ближе к г.Новосибирску, чем аналогичные коттеджные поселки в направлении федеральной трассы "Северный объезд" и наличие всех работающих инженерных коммуникаций на продаваемых земельных участках.
Компания Сибирский Дом с 2015г. начала строительство коттеджей. В настоящее время есть несколько интересных построенных индивидуальных домов по технологии капитального домостроения (кирпич+сибит) на земельных участках различной площади. Подробные сведения можно посмотреть в меню сайта - Дома в продаже.
Существуют несколько способов покупки земельного участка (коттедж):
- наличный, безналичный расчет
- рассрочка от компании Сибирский Дом (до 6 месяцев без процентов)
- ипотека от ведущих банков (Россельхозбанк, Сбербанк и др.)
- материнский капитал для строительства дома
- военная ипотека
- "бартерные схемы" на недвижимость, стройматериалы
Инфраструктура
Все продаваемые земельные участки имеют инженерные коммуникации, при этом подземный газопровод и подземный водопровод заведены в периметр участка, что значительно снижает стоимость подключения построенного индивидуального дома. Водоснабжение организовано от лицензируемой водной скважины глубиной 150метров. В темное время суток автоматически включается уличное освещение.
Дороги в коттеджном поселке двух видов (асфальтированные, гравийные) и имеют ширину 6-7 метров, что достаточно для организации двуполостного движения.
Согласно проекту планировки микрорайона Рябиновый, к услугам жителей поселка будут предоставлены: торгово-развлекательный комплекс, школа, детский сад-ясли, стадион, поликлиника, гостевая автостоянка, мини-маркет, детские и спортивные площадки.
В настоящее время работает круглогодичный магазин. Ближайший детский сад находится в 3км от поселка, школа в 10км. Для детей построена очень красивая и функциональная детская площадка.
Территория поселка окружена забором и находится под охраной. Въезд в поселок осуществляется через главный заезд (красивая арка) и через пожарный заезд.
В 2019г совместно с соседним коттеджным поселком будет организовано автобусное транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска.
